Sie haben ein Haus gefunden und tausend Fragen. Ich komme mit, schaue genau hin und sage Ihnen, woran Sie sind. Bevor Sie unterschreiben, nicht danach.
Ich gehe mit Ihnen durchs ganze Haus. Vom Keller bis zum Dachstuhl, auch in die Ecken, die bei der Besichtigung keiner zeigt.
Feuchte Wände verraten sich selten von allein. Dem Messgerät entgehen sie nicht.
Das Dach prüfe ich aus der Luft. Jeder Ziegel im Bild, ohne dass jemand aufs Gerüst muss.
Zeigt, wo das Haus Wärme verliert und Dämmung fehlt. Funktioniert nur bei passendem Wetter, dann aber gründlich.
Ich bin Gebäudeenergieberater der Handwerkskammer. Sie erfahren, wo das Haus energetisch steht und was auf Sie zukommen kann.
Meine Einschätzung bekommen Sie sofort: mündlich, direkt vor Ort, in klaren Worten.
Wenn Sie es schriftlich möchten: ein Protokoll mit Modernisierungsempfehlungen und Kostenschätzung, gegen Aufpreis.
Als Ergänzung gibt es eine Marktwerteinschätzung. Damit Sie wissen, ob der Preis fair ist.
Gleiches Prinzip, andere Richtung. Ich bewerte Ihre Immobilie realistisch, bevor sie auf den Markt geht. Ein falscher Startpreis kostet Sie sonst Monate. Oder Geld.
Wenn Sie eine belastbare Zahl brauchen, aber kein Gericht überzeugen müssen. Etwa vor einem Kauf oder wenn Sie über einen Verkauf nachdenken. Für die erste Orientierung reicht das völlig.
Ehrliche Antwort mit echten Zahlen: Die Kaufbegehung rechne ich nach Aufwand ab, 178,50 € pro Stunde inkl. MwSt. Eine Marktwerteinschätzung kostet 975 €, das Vollgutachten beginnt bei 2.975 €. Vorab bekommen Sie einen klaren Festpreis und entscheiden dann in Ruhe.
Das hängt vom Umfang ab. Was ich Ihnen zusagen kann: Sie kennen den Zeitrahmen, bevor ich anfange. Und ich halte ihn.
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